这栋房屋坐落于東京都練馬区桜台、第1种中高住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是メトロ有楽町線的“氷川台站”,距离大约:distance米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 36500万日元(1766.8万元) |
登记取得税 | 547.5~766.5万日元(26.5~37.1万元) |
登记许可税 | 365.0~511.0万日元(17.7~24.7万元) |
印花税 | 60000日元(2904.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5175.6元) |
中介费 | 1210.5万日元(58.6万元) |
实际总支出 | 38639.7~39004.7万日元 (1870.4~1888.1万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 132.886万日元(64324.8元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 204.4~306.6万日元(9.9~14.8万元) |
都市计划税(年) | 43.8~65.7万日元(2.1~3.2万元) |
托管费(月) | 73087.3日元(3537.86元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司电话 | 0357595974 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
营业执照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官网 | https://wpo.co.jp/ |
公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | ||
公司电话 | 0357595974 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 | ||
营业执照 | 東京都知事(1)第98894号 | ||
公司官网 | https://wpo.co.jp/ | ||
公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 |