这栋房屋坐落于東京都世田谷区桜丘,最近的车站是小田急線的“千歳船橋站”,距离大约400米。总户数4户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。 1楼3户 稳定出租中,收入保证。 2-3楼自住,现在为空室
买入阶段 | |
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总价格 | 14200万日元(675.9万元) |
登记取得税 | 213.0~298.2万日元(10.1~14.2万元) |
登记许可税 | 142.0~198.8万日元(6.8~9.5万元) |
印花税 | 60000日元(2855.8元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5089.1元) |
中介费 | 474.6万日元(22.6万元) |
实际总支出 | 15046.3~15188.3万日元 (716.2~722.9万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 22.6万日元(10756.92元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 79.5~119.3万日元(3.8~5.7万元) |
都市计划税(年) | 17.0~25.6万日元(0.8~1.2万元) |
托管费(月) | 12430日元(591.63元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司电话 | 0357595974 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
营业执照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官网 | https://wpo.co.jp/ |
公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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