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東京都墨田区石原投资公寓1居室

公寓
  1. 2,290万日元108.7万元
  2. 租金预计: 8.8万日元0.4万元
平米单价
106.81万日元/㎡
户型
1R
套内面积
21.44
所在楼层
0
朝向
房龄
筑15年
地址
東京都 墨田区 石原1丁目31ー10
交通
都営大江戸線(環状部)线両国〔大江戸線〕车站步行560米
挂牌时间
20月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区石原,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“両国〔大江戸線〕站”,步行大约560米。总户数31户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格2290万日元
  • 平米单价106.81万日元/㎡
  • 管理费9000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4300日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年10月16日

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 石原1丁目31ー10
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线両国〔大江戸線〕车站步行560米

投资分析

买入阶段
总价格2290万日元(108.7万元)
登记取得税34.4~48.1万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税13.7~22.9万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(474.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5075.6元)
中介费81.6万日元(3.9万元)
实际总支出2417.6~2440.5万日元
(114.8~115.9万元)
持有阶段
收入
月租金8.8万日元(4177.45元)
支出
固定资产税(年)12.8~19.2万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.7~4.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4840日元(229.76元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号
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