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東京都江東区大島投资公寓1居室

公寓
  1. 2,750万日元130.9万元
  2. 租金预计: 9.25万日元0.4万元
平米单价
105.17万日元/㎡
户型
1R
套内面积
26.15
所在楼层
1/0
朝向
房龄
筑6年
地址
東京都 江東区 大島2丁目39ー4
交通
都営新宿線线西大島车站步行240米
挂牌时间
21月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区大島,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“西大島站”,步行大约240米。总户数77户、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

基本信息

投资信息
  • 价格2750万日元
  • 平米单价105.17万日元/㎡
  • 管理费6200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金1200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年12月20日

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 大島2丁目39ー4
  • 商圈-
  • 交通都営新宿線线西大島车站步行240米

投资分析

买入阶段
总价格2750万日元(130.9万元)
登记取得税41.2~57.8万日元(2.0~2.7万元)
登记许可税16.5~27.5万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(476.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5090.5元)
中介费96.8万日元(4.6万元)
实际总支出2899.7~2927.2万日元
(138.1~139.4万元)
持有阶段
收入
月租金9.25万日元(4403.93元)
支出
固定资产税(年)15.4~23.1万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.3~5.0万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)5087.5日元(242.22元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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