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整栋出售

北海道札幌市白石区菊水1条自住整栋出售11层1LDK(34㎡)x24套

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北海道札幌市白石区菊水1条自住整栋出售11层1LDK(34㎡)x24套

整栋出售
  1. 20,600万日元872.3万元
  2. 租金预计: 155万日元约6.6万元
北海道 札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米
1483.2㎡ | 1LDK(34㎡)x 24套 | 11层 | 西南 | 13.89万日元/㎡
18月前发布(筑35年)
平米单价
13.89万日元/㎡
户型
1LDK(34㎡)x 24套
建筑面积
1483.2㎡
所在楼层
11层
朝向
西南
房龄
筑35年
地址
北海道 札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
交通
札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米
挂牌时间
18月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于北海道札幌市白石区菊水1条、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是札幌市営東西線的“菊水駅 站”,距离大约400米。总户数24户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准。这是一座建成32年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格20600万日元
  • 平米单价13.89万日元/㎡
  • 租金155万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(34㎡)x 24套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积1483.2㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层11层
  • 朝向西南
  • 年代1991年4月
  • 户型1LDK(34㎡)x 24套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积375.03㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    北海道札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
  • 商圈-
  • 交通札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 阳台_1阳台

投资分析

买入阶段
总价格20600万日元(872.3万元)
登记取得税309.0~432.6万日元(13.1~18.3万元)
登记许可税206.0~288.4万日元(8.7~12.2万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费685.8万日元(29万元)
实际总支出21817.5~22023.5万日元
(923.9~932.6万元)
持有阶段
收入
月租金155万日元(65636.3元)
支出
固定资产税(年)115.4~173.0万日元(4.9~7.3万元)
都市计划税(年)24.7~37.1万日元(1.0~1.6万元)
托管费(月)85250日元(3610元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市白石区
  4. 菊水1条1丁目2ー1

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营业时间10:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址札幌市中央区北6条西25丁目2-5 イーホライズン北円山BLD
营业执照北海道知事(3)第8072号公司官网http://e-horizon.co.jp
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我们将以專業的角度管理, 采购, 经营和销售房地產,並提出更好的房地產投资方案,讓把房地產投资作为一个收入支柱的房東們, 擁有完善的房地產管理及運營的方式。

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