大阪最最最中心的心斋桥商业街上整栋收益店铺出售!!! 距离心斋桥地2分钟,四桥站2分钟,交通十分便利,人流量大。 铁骨造4层建筑,现在满室出租中。 位置绝佳,收益稳定,因为位于一等地资产价值高,升值空间大,年收益1219万200日元(约267万台币) 十分罕见的绝佳位置贩卖物件。
买入阶段 | |
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总价格 | 29000万日元(1389.4万元) |
登记取得税 | 435.0~609.0万日元(20.8~29.2万元) |
登记许可税 | 290.0~406.0万日元(13.9~19.5万元) |
印花税 | 60000日元(2874.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5122.5元) |
中介费 | 963万日元(46.1万元) |
实际总支出 | 30704.7~30994.7万日元 (1471.1~1485.0万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 101.585万日元(48669.37元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 162.4~243.6万日元(7.8~11.7万元) |
都市计划税(年) | 34.8~52.2万日元(1.7~2.5万元) |
托管费(月) | 55871.8日元(2676.82元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 070-2327-7177 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~18:00 | 公司地址 | 大阪市北区大深町4‐20グランフロント大阪 南館タワーA22階 |
营业执照 | 国土交通大臣(6)第5538号 | 公司官网 | https://home-ncj.co.jp/ |
公司介绍 | 株式会社日本中央住販 | ||
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