東京都練馬区南田中投资公寓1居室
東京都練馬区南田中投资公寓1居室
- 2,620万日元124.4万元
- 租金预计: 9.2万日元约0.4万元
- 平米单价
- 101.95万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 25.7㎡
- 所在楼层
- 3/6层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑5年
- 交通
- 西武池袋線/西武有楽町線线練馬高野台车站步行798米
- 挂牌时间
- 15月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都練馬区南田中,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線/西武有楽町線的“練馬高野台站”,步行大约798米。总户数117户、楼高6层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
基本信息
- 价格2620万日元
- 平米单价101.95万日元/㎡
- 租金9.2万日元
- 管理费5700日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金1000日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年10月16日
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 2620万日元(124.4万元) |
登记取得税 | 39.3~55.0万日元(1.9~2.6万元) |
登记许可税 | 15.7~26.2万日元(0.7~1.2万元) |
印花税 | 10000日元(474.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 92.5万日元(4.4万元) |
实际总支出 | 2763.5~2789.7万日元 (131.2~132.4万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 9.2万日元(4367.33元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 14.7~22.0万日元(0.7~1.0万元) |
都市计划税(年) | 3.1~4.7万日元(0.1~0.2万元) |
托管费(月) | 5060日元(240.2元) |
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代理商名 | RENOSY | 公司电话 | - |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
营业执照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
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