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一户建

京都府京都市伏见区桃山町岛津自住一户建2层5LDK

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京都府京都市伏见区桃山町岛津自住一户建2层5LDK

一户建
  1. 12,000万日元507.3万元
京都府 京都市伏見区 桃山町島津58ー12
近鉄京都線线近鉄丹羽橋车站步行720米
299.48㎡ | 5LDK | 2层 | 西 | 40.07万日元/㎡
39月前发布(筑50年)
平米单价
40.07万日元/㎡
户型
5LDK
建筑面积
299.48㎡
所在楼层
2层
朝向
西
房龄
筑50年
地址
京都府 京都市伏見区 桃山町島津58ー12
交通
近鉄京都線线近鉄丹羽橋车站步行720米
挂牌时间
39月前发布

房源介绍

这栋一户建坐落于京都府京都市伏見区桃山町島津,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是近鉄京都線的“近鉄丹羽橋站”,距离大约720米。非常坚固。这是一座建成46年的一户建,此类公寓价格下行的空间非常有限。 構造:鉄筋コンクリート・木造 その他制限:風致地区/桃山御陵特別修景地域

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基本信息

投资信息
  • 价格12000万日元
  • 平米单价40.07万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型5LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积299.48㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向西
  • 年代1976年9月
  • 户型5LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积387.86㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率80%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-,西宽6.40m(接道宽21.00m)

周边配套

  • 地址
    京都府京都市伏見区 桃山町島津58ー12
  • 商圈-
  • 交通近鉄京都線线近鉄丹羽橋车站步行720米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 管道煤气_1管道煤气
  • 木地板_2木地板
  • 露台_3露台
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 鞋柜_5鞋柜
  • 独立洗面台_6独立洗面台

房源经纪人

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李元佑icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

现为日本国家资格宅地建物取引士,熟悉东京不动产市场。坚持耐心倾听需求,提供最优方案,并以流利中日双语服务,让海外客户安心置业。

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投资分析

买入阶段
总价格12000万日元(507.3万元)
登记取得税180.0~252.0万日元(7.6~10.7万元)
登记许可税120.0~168.0万日元(5.1~7.1万元)
印花税60000日元(2536.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费402万日元(17万元)
实际总支出12718.7~12838.7万日元
(537.7~542.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)67.2~100.8万日元(2.8~4.3万元)
都市计划税(年)14.4~21.6万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市伏見区
  4. 桃山町島津58ー12

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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