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福岡県福岡市南区那の川投资公寓1居室

公寓
  1. 1,190万日元56万元
  2. 租金预计: 5.2万日元0.2万元
平米单价
47.6万日元/㎡
户型
1R
套内面积
25
所在楼层
6/11
朝向
西北
房龄
筑16年
地址
福岡県 福岡市南区 那の川1丁目13ー36
交通
西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行943米
挂牌时间
15月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市南区那の川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西鉄天神大牟田線的“西鉄平尾站”,步行大约943米。总户数40户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格1190万日元
  • 平米单价47.6万日元/㎡
  • 管理费3800日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年11月16日

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市南区 那の川1丁目13ー36
  • 商圈-
  • 交通西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行943米

投资分析

买入阶段
总价格1190万日元(56万元)
登记取得税17.9~25.0万日元(0.8~1.2万元)
登记许可税7.1~11.9万日元(0.3~0.6万元)
印花税10000日元(470.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5033.5元)
中介费45.3万日元(2.1万元)
实际总支出1264.8~1276.7万日元
(59.5~60.1万元)
持有阶段
收入
月租金5.2万日元(2448元)
支出
固定资产税(年)6.7~10.0万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)2860日元(134.64元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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营业执照国土交通大臣(1)第9135号
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