这栋一户建坐落于京都市东山区祇園附近,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是地铁东西线的“东山站”,距离大约300米.于2022年7月新建,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座新建一户建,人气较高,在市场上比较容易快速成交。周边靠近祇園,平安神宮,京都市美术馆,环境非常好。
买入阶段 | |
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总价格 | 4980万日元(236.4万元) |
登记取得税 | 74.7~104.6万日元(3.5~5.0万元) |
登记许可税 | 49.8~69.7万日元(2.4~3.3万元) |
印花税 | 10000日元(474.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 170.3万日元(8.1万元) |
实际总支出 | 5286.5~5336.3万日元 (251.0~253.3万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 24.2万日元(11487.98元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 27.9~41.8万日元(1.3~2.0万元) |
都市计划税(年) | 6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元) |
托管费(月) | 13310日元(631.84元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | 公司电话 | ₊819037290101 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 |
营业执照 | 京都府知事 (1)第14655 | 公司官网 | https://semio-capital.co.jp/ |
公司介绍 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 | ||
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | ||
公司电话 | ₊819037290101 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 | ||
营业执照 | 京都府知事 (1)第14655 | ||
公司官网 | https://semio-capital.co.jp/ | ||
公司介绍 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 |