这栋房屋坐落于東京都中野区沼袋、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是西武新宿線的“沼袋站”,距离大约720米。总户数8户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 6580万日元(312.4万元) |
登记取得税 | 98.7~138.2万日元(4.7~6.6万元) |
登记许可税 | 65.8~92.1万日元(3.1~4.4万元) |
印花税 | 30000日元(1424.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 223.1万日元(10.6万元) |
实际总支出 | 6981.3~7047.1万日元 (331.4~334.5万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 37万日元(17564.27元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 36.8~55.3万日元(1.7~2.6万元) |
都市计划税(年) | 7.9~11.8万日元(0.4~0.6万元) |
托管费(月) | 20350日元(966.03元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社NEIGHBORS | 公司电话 | +81363020808 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿6-15-1-603 |
营业执照 | 東京都知事(1)第100705号 | 公司官网 | http://www.n-bors.jp/ |
公司介绍 | 株式会社Neighbors 位于日本东京新宿, 是致力于东京圈一都三县的日本房地产公司。 业务内容包括不动产投资咨询,买卖中介,租赁,房产管理代行,装修等一切与日本房地产有关的各个环节。 公司内有精通日语,英语,中文,广东话的工作人员, 致力为华语圈客人服务。 即使在日本,您也可以不用担忧言语不通,放心的进行房地产投资和管理咨询。 本公司有量房源,更会提供众多未公开水面下投资项目。 可为有意在日本置房的客人提供最适合本人的投资物。 | ||
代理商名 | 株式会社NEIGHBORS | ||
公司电话 | +81363020808 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都新宿区西新宿6-15-1-603 | ||
营业执照 | 東京都知事(1)第100705号 | ||
公司官网 | http://www.n-bors.jp/ | ||
公司介绍 | 株式会社Neighbors 位于日本东京新宿, 是致力于东京圈一都三县的日本房地产公司。 业务内容包括不动产投资咨询,买卖中介,租赁,房产管理代行,装修等一切与日本房地产有关的各个环节。 公司内有精通日语,英语,中文,广东话的工作人员, 致力为华语圈客人服务。 即使在日本,您也可以不用担忧言语不通,放心的进行房地产投资和管理咨询。 本公司有量房源,更会提供众多未公开水面下投资项目。 可为有意在日本置房的客人提供最适合本人的投资物。 |