这栋房屋坐落于北海道札幌市西区二十四軒3条、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是東西線的“琴似站”,距离大约560米。总户数14户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 14500万日元(684.9万元) |
登记取得税 | 217.5~304.5万日元(10.3~14.4万元) |
登记许可税 | 145.0~203.0万日元(6.8~9.6万元) |
印花税 | 60000日元(2833.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5050元) |
中介费 | 484.5万日元(22.9万元) |
实际总支出 | 15363.7~15508.7万日元 (725.7~732.5万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 78.93万日元(37280.22元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 81.2~121.8万日元(3.8~5.8万元) |
都市计划税(年) | 17.4~26.1万日元(0.8~1.2万元) |
托管费(月) | 43411.5日元(2050.41元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社アウル | 公司电话 | +81 011-623-4667 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (、星期六、星期日休息) | 公司地址 | 札幌市中央区南1条西20丁目1-25OWLビル2F 東京都港区新橋6丁目22-1新橋OWLビル5F |
营业执照 | 国土交通大臣(3)第7658号 | 公司官网 | https://www.owl-fudosan.jp/ |
公司介绍 | 房地产投资不仅是一项有利可图的生意,而且是一项“城市发展”,涉及在城镇中建造建筑物、保护人们的生活、创建各种社区。 这就是为什么不仅要考虑盈利能力,还要考虑你想赋予你所投资的房地产什么样的角色和理念,让它成为一座扎根于城市并为之喜爱的建筑。很长时间 ,在OWL,我们为房地产管理提供全面的支持,从信息收集和市场研究,到提出财务计划,包括融资、设计和施工,甚至竣工后的租户招募和管理,以及维修和翻新。 我们还致力于开发适应时代需求的新投资产品,旨在为当地社区做出贡献并更有效地利用房地产。 今后,我们将进一步协同各集团公司的专业知识,开发不仅能为业主做出贡献,还能为良好的“城市发展”做出贡献的业务。 | ||
代理商名 | 株式会社アウル | ||
公司电话 | +81 011-623-4667 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (、星期六、星期日休息) | ||
公司地址 | 札幌市中央区南1条西20丁目1-25OWLビル2F 東京都港区新橋6丁目22-1新橋OWLビル5F | ||
营业执照 | 国土交通大臣(3)第7658号 | ||
公司官网 | https://www.owl-fudosan.jp/ | ||
公司介绍 | 房地产投资不仅是一项有利可图的生意,而且是一项“城市发展”,涉及在城镇中建造建筑物、保护人们的生活、创建各种社区。 这就是为什么不仅要考虑盈利能力,还要考虑你想赋予你所投资的房地产什么样的角色和理念,让它成为一座扎根于城市并为之喜爱的建筑。很长时间 ,在OWL,我们为房地产管理提供全面的支持,从信息收集和市场研究,到提出财务计划,包括融资、设计和施工,甚至竣工后的租户招募和管理,以及维修和翻新。 我们还致力于开发适应时代需求的新投资产品,旨在为当地社区做出贡献并更有效地利用房地产。 今后,我们将进一步协同各集团公司的专业知识,开发不仅能为业主做出贡献,还能为良好的“城市发展”做出贡献的业务。 |