这栋房屋坐落于北海道札幌市東区北24条東、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是地下鉄南北線的“北24条站”,距离大约800米。总户数10户、楼高3层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 3880万日元(184.2万元) |
登记取得税 | 58.2~81.5万日元(2.8~3.9万元) |
登记许可税 | 38.8~54.3万日元(1.8~2.6万元) |
印花税 | 10000日元(474.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 134万日元(6.4万元) |
实际总支出 | 4122.7~4161.5万日元 (195.7~197.6万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 29.57万日元(14037.17元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 21.7~32.6万日元(1.0~1.5万元) |
都市计划税(年) | 4.7~7.0万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 16263.5日元(772.04元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社アウル | 公司电话 | +81 011-623-4667 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 09:00~18:00 (、星期六、星期日休息) | 公司地址 | 札幌市中央区南1条西20丁目1-25OWLビル2F 東京都港区新橋6丁目22-1新橋OWLビル5F |
营业执照 | 国土交通大臣(3)第7658号 | 公司官网 | https://www.owl-fudosan.jp/ |
公司介绍 | 房地产投资不仅是一项有利可图的生意,而且是一项“城市发展”,涉及在城镇中建造建筑物、保护人们的生活、创建各种社区。 这就是为什么不仅要考虑盈利能力,还要考虑你想赋予你所投资的房地产什么样的角色和理念,让它成为一座扎根于城市并为之喜爱的建筑。很长时间 ,在OWL,我们为房地产管理提供全面的支持,从信息收集和市场研究,到提出财务计划,包括融资、设计和施工,甚至竣工后的租户招募和管理,以及维修和翻新。 我们还致力于开发适应时代需求的新投资产品,旨在为当地社区做出贡献并更有效地利用房地产。 今后,我们将进一步协同各集团公司的专业知识,开发不仅能为业主做出贡献,还能为良好的“城市发展”做出贡献的业务。 | ||
代理商名 | 株式会社アウル | ||
公司电话 | +81 011-623-4667 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (、星期六、星期日休息) | ||
公司地址 | 札幌市中央区南1条西20丁目1-25OWLビル2F 東京都港区新橋6丁目22-1新橋OWLビル5F | ||
营业执照 | 国土交通大臣(3)第7658号 | ||
公司官网 | https://www.owl-fudosan.jp/ | ||
公司介绍 | 房地产投资不仅是一项有利可图的生意,而且是一项“城市发展”,涉及在城镇中建造建筑物、保护人们的生活、创建各种社区。 这就是为什么不仅要考虑盈利能力,还要考虑你想赋予你所投资的房地产什么样的角色和理念,让它成为一座扎根于城市并为之喜爱的建筑。很长时间 ,在OWL,我们为房地产管理提供全面的支持,从信息收集和市场研究,到提出财务计划,包括融资、设计和施工,甚至竣工后的租户招募和管理,以及维修和翻新。 我们还致力于开发适应时代需求的新投资产品,旨在为当地社区做出贡献并更有效地利用房地产。 今后,我们将进一步协同各集团公司的专业知识,开发不仅能为业主做出贡献,还能为良好的“城市发展”做出贡献的业务。 |