整栋出售
大阪府大阪市东住吉区驹川自住整栋出售7层1R（12㎡）x18套
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大阪府大阪市东住吉区驹川自住整栋出售7层1R（12㎡）x18套
整栋出售
- 6,680万日元317.1万元
- 租金预计: 46.2万日元约2.2万元
- 平米单价
- 29.41万日元/㎡
- 户型
- 1R（12㎡）x 18套
- 建筑面积
- 227.2㎡
- 所在楼层
- 7层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- 大阪メトロ谷町線线駒川中野车站步行160米
- 挂牌时间
- 5月前发布
房源介绍
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投资信息
- 价格6680万日元
- 平米单价29.41万日元/㎡
- 租金46.2万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（12㎡）x 18套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积227.2㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数18
- 楼层7层
- 朝向-
- 年代1989年8月
- 户型1R（12㎡）x 18套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积68.36㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年09月23日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6680万日元(317.1万元) |
| 登记取得税 | 100.2~140.3万日元(4.8~6.7万元) |
| 登记许可税 | 66.8~93.5万日元(3.2~4.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1424.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
| 中介费 | 226.4万日元(10.7万元) |
| 实际总支出 | 7087.1~7153.9万日元 (336.4~339.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 46.2万日元(21931.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 37.4~56.1万日元(1.8~2.7万元) |
| 都市计划税(年) | 8.0~12.0万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 25410日元(1206.24元) |
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