这栋房屋坐落于愛媛県松山市祓川、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是伊予鉄道高浜線的“三津站”,距离大约640米。总户数39户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 8900万日元(422.5万元) |
登记取得税 | 133.5~186.9万日元(6.3~8.9万元) |
登记许可税 | 89.0~124.6万日元(4.2~5.9万元) |
印花税 | 30000日元(1424.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 299.7万日元(14.2万元) |
实际总支出 | 9435.9~9524.9万日元 (447.9~452.2万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 106万日元(50319.26元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 49.8~74.8万日元(2.4~3.5万元) |
都市计划税(年) | 10.7~16.0万日元(0.5~0.8万元) |
托管费(月) | 58300日元(2767.56元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司电话 | 0663306330 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官网 | https://eastcap.jp/ |
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
公司电话 | 0663306330 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 | ||
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | ||
公司官网 | https://eastcap.jp/ | ||
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 |