这栋房屋坐落于兵庫県神戸市西区池上、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR山陽本線的“明石駅站”,距离大约1600米。总户数20户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 23900万日元(1134.6万元) |
登记取得税 | 358.5~501.9万日元(17.0~23.8万元) |
登记许可税 | 239.0~334.6万日元(11.3~15.9万元) |
印花税 | 60000日元(2848.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 794.7万日元(37.7万元) |
实际总支出 | 25308.9~25547.9万日元 (1201.4~1212.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 127万日元(60288.17元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 133.8~200.8万日元(6.4~9.5万元) |
都市计划税(年) | 28.7~43.0万日元(1.4~2.0万元) |
托管费(月) | 69850日元(3315.85元) |
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代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司电话 | 0663306330 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官网 | https://eastcap.jp/ |
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
公司电话 | 0663306330 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 | ||
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | ||
公司官网 | https://eastcap.jp/ | ||
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 |