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公寓

大阪府大阪市住吉区帝塚山西自住公寓2居室

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市住吉区帝塚山西自住公寓2居室

公寓
  1. 8,080万日元341.6万元
大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西2丁目4ー55
南海高野線线帝塚山车站步行265米
96.27㎡ | 2LDK | 3/6层 | 南 | 83.94万日元/㎡
33月前发布(筑10年)
平米单价
83.94万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
96.27㎡
所在楼层
3/6层
朝向
南
房龄
筑10年
地址
大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西2丁目4ー55
交通
南海高野線线帝塚山车站步行265米
挂牌时间
33月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市住吉区帝塚山西,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是南海高野線的“帝塚山站”,距离大约265米。总户数28户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格8080万日元
  • 平米单价83.94万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积96.27㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数28
  • 楼层3/6层
  • 朝向南
  • 年代2016年6月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市住吉区 帝塚山西2丁目4ー55
  • 商圈-
  • 交通南海高野線线帝塚山车站步行265米

房源经纪人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格8080万日元(341.6万元)
登记取得税121.2~169.7万日元(5.1~7.2万元)
登记许可税48.5~80.8万日元(2.0~3.4万元)
印花税30000日元(1268.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费272.6万日元(11.5万元)
实际总支出8487.5~8568.3万日元
(358.8~362.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)45.2~67.9万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)9.7~14.5万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市住吉区
  4. 帝塚山西2丁目4ー55

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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