这栋房屋坐落于東京都立川市羽衣町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是中央線的“立川站”,距离大约1040米。总户数6户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的整栋出售,回报率5.29%。比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 11800万日元(558.7万元) |
登记取得税 | 177.0~247.8万日元(8.4~11.7万元) |
登记许可税 | 118.0~165.2万日元(5.6~7.8万元) |
印花税 | 60000日元(2840.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5062.6元) |
中介费 | 395.4万日元(18.7万元) |
实际总支出 | 12507.1~12625.1万日元 (592.2~597.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 52.05万日元(24645.15元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 66.1~99.1万日元(3.1~4.7万元) |
都市计划税(年) | 14.2~21.2万日元(0.7~1.0万元) |
托管费(月) | 28627.5日元(1355.48元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社YAK | 公司电话 | 0358175817 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都台東区上野5-8-8、YAK御徒町ビル |
营业执照 | 東京都知事(2)第97662号 | 公司官网 | http://www.yak-jp.com/ |
公司介绍 | 株式会社YAK 一家专门帮助外国人贷款的房地产公司!不管您来自世界上任何一个国家,如果您想拥有日本的房产,弊公司不仅可以用最简便的方式帮您申请到日本银行的最低息的贷款,而且还可以为您提供最优质的房源! 海外投资需谨慎,找到一个专业的房地产公司也许会让您的日本房产投资之旅事半功倍。不管您是刚刚踏上日本房产投资的新手,还是已经是经验丰富的高手,非常希望大家把弊公司与其他公司进行一个全面比较,也许这个比较会改变您的一生。 弊公司本部位于东京市中心的上野和秋叶原中间的一等地,除了市面公开房源以外,还拥有海量的非公开一等地房源。当然除了大量的优质房源以外,客户在买完房产以后的一系列房屋管理•税务报税•房屋维护•签证代办等售后服务也是弊公司的重中之重。 有缘的您,随时等候您的联系与光临!详情请点击公司网站查询www.yak-jp.com | ||
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都台東区上野5-8-8、YAK御徒町ビル | ||
营业执照 | 東京都知事(2)第97662号 | ||
公司官网 | http://www.yak-jp.com/ | ||
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