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公寓

東京都港区三田自住公寓2居室

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東京都港区三田自住公寓2居室

公寓
  1. 12,800万日元540.9万元
東京都 港区 三田5丁目2ー22
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米
54.02㎡ | 2LDK | 3/22层 | 东北 | 236.95万日元/㎡
32月前发布(筑5年)
平米单价
236.95万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
8.48㎡
套内面积
54.02㎡
所在楼层
3/22层
朝向
东北
房龄
筑5年
地址
東京都 港区 三田5丁目2ー22
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米
挂牌时间
32月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区三田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约716米。总户数266户、楼高22层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格12800万日元
  • 平米单价236.95万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费21670日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1397日元/月;电视视听设备使用费:275日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金5410日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月22日
建筑信息
  • 建筑面积54.02㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数266
  • 楼层3/22层
  • 朝向东北
  • 年代2021年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 三田5丁目2ー22
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 全居室收纳_6全居室收纳
  • 鞋柜_7鞋柜
  • 鞋类收纳间_8鞋类收纳间
  • 阳台_9阳台
  • 浴缸再加热式_10浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_11浴室干燥机
  • 即热式厕所_12即热式厕所
  • 智能坐便器_13智能坐便器
  • 柜台式厨房_14柜台式厨房
  • 餐具清洗干燥机_15餐具清洗干燥机
  • 厨房垃圾处理器_16厨房垃圾处理器
  • 室内洗衣机放置_17室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_18洗衣机放置
  • 全居室木地板_19全居室木地板
  • 木地板_20木地板
  • 地热_21地热
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  • 因特网接入_23因特网接入
  • 光纤_24光纤
  • 可视自动锁_25可视自动锁
  • 双排钥匙_26双排钥匙
  • 双层玻璃_27双层玻璃
  • 自动锁_28自动锁

房源经纪人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格12800万日元(540.9万元)
登记取得税192.0~268.8万日元(8.1~11.4万元)
登记许可税76.8~128.0万日元(3.2~5.4万元)
印花税60000日元(2535.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.4元)
中介费428.4万日元(18.1万元)
实际总支出13437.1~13565.1万日元
(567.9~573.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)71.7~107.5万日元(3.0~4.5万元)
都市计划税(年)15.4~23.0万日元(0.6~1.0万元)
托管费(月)-

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