这栋公寓坐落于東京都台東区千束、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”,距离大约745米。总户数57户、楼高14层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 3980万日元(185.3万元) |
登记取得税 | 59.7~83.6万日元(2.8~3.9万元) |
登记许可税 | 23.9~39.8万日元(1.1~1.9万元) |
印花税 | 10000日元(465.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4976.7元) |
中介费 | 137.3万日元(6.4万元) |
实际总支出 | 4188.7~4228.5万日元 (195.0~196.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 12.05万日元(5608.79元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 22.3~33.4万日元(1.0~1.6万元) |
都市计划税(年) | 4.8~7.2万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 6627.5日元(308.48元) |
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代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司电话 | 0663306330 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官网 | https://eastcap.jp/ |
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
公司电话 | 0663306330 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 | ||
营业执照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | ||
公司官网 | https://eastcap.jp/ | ||
公司介绍 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 |