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公寓

東京都港区白金投资公寓3居室

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東京都港区白金投资公寓3居室

公寓
  1. 29,980万日元1,267.5万元
  2. 租金预计: 85万日元约3.6万元
東京都 港区 白金1丁目2
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米
85.9㎡ | 3LDK | 42/45层 | 南 | 349.02万日元/㎡
31月前发布(筑3年)
平米单价
349.02万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
7㎡
套内面积
85.9㎡
所在楼层
42/45层
朝向
南
房龄
筑3年
地址
東京都 港区 白金1丁目2
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米
挂牌时间
31月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区白金、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约332米。总户数1247户、楼高45层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格29980万日元
  • 平米单价349.02万日元/㎡
  • 租金85万日元
  • 管理费33190日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11082日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月19日
建筑信息
  • 建筑面积85.9㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1247
  • 楼层42/45层
  • 朝向南
  • 年代2023年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 白金1丁目2
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 柜台式厨房_3柜台式厨房
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 壁橱_5壁橱
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 鞋类收纳间_7鞋类收纳间
  • 地热_8地热
  • 管道煤气_9管道煤气
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_11洗衣机放置
  • 木地板_12木地板
  • 全居室木地板_13全居室木地板
  • 24時間安全保障_1424時間安全保障
  • 阳台_15阳台
  • 储藏室_16储藏室
  • 厨房垃圾处理器_17厨房垃圾处理器
  • 餐具清洗干燥机_18餐具清洗干燥机
  • 浄水器_19浄水器
  • 全自动浴室_20全自动浴室
  • 浴室干燥机_21浴室干燥机
  • 附带煤气灶_22附带煤气灶
  • 三灶台以上_23三灶台以上

房源经纪人

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陈永梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日超过8年,从留学生时期便投入日本房地产行业。硕士毕业后在日企制造业累积法人营业经验,如今在 RENOSY 专注协助客户进行日本房产投资与资产规划。 我以专业、透明与稳定为原则,为您量身制定最适合的购房与投资方案。 若您想了解日本房地产,欢迎随时联系我——期待成为您在日本最值得信赖的顾问。

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投资分析

买入阶段
总价格29980万日元(1267.5万元)
登记取得税449.7~629.6万日元(19.0~26.6万元)
登记许可税179.9~299.8万日元(7.6~12.7万元)
印花税60000日元(2536.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费995.3万日元(42.1万元)
实际总支出31441.7~31741.5万日元
(1329.3~1342.0万元)
持有阶段
收入
月租金85万日元(35937.15元)
支出
固定资产税(年)167.9~251.8万日元(7.1~10.6万元)
都市计划税(年)36.0~54.0万日元(1.5~2.3万元)
托管费(月)46750日元(1976.54元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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京王井の頭線线高井戸车站步行320米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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