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公寓全屋翻新

東京都世田谷区用賀自住公寓4居室

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東京都世田谷区用賀自住公寓4居室

公寓全屋翻新
  1. 21,800万日元921.4万元
東京都 世田谷区 用賀1丁目12ー30
東急田園都市線线用賀车站步行937米
186.78㎡ | 4LDK | 1/3层 | 东南 | 116.72万日元/㎡
31月前发布(筑37年)
平米单价
116.72万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
21.19㎡
套内面积
186.78㎡
所在楼层
1/3层
朝向
东南
房龄
筑37年
地址
東京都 世田谷区 用賀1丁目12ー30
交通
東急田園都市線线用賀车站步行937米
挂牌时间
31月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区用賀、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“用賀站”,距离大约937米。总户数11户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格21800万日元
  • 平米单价116.72万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费64700日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金37360日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积186.78㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数11
  • 楼层1/3层
  • 朝向东南
  • 年代1989年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 用賀1丁目12ー30
  • 商圈自由丘・三轩茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线用賀车站步行937米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 壁橱_4壁橱
  • 鞋柜_5鞋柜
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 木地板_8木地板
  • 露台_9露台
  • 专属露台_10专属露台
  • 阳台_11阳台
  • 2面阳台_122面阳台
  • 木制平台_13木制平台
  • 管道煤气_14管道煤气
  • 柜台式厨房_15柜台式厨房
  • 浴缸再加热式_16浴缸再加热式
  • 智能坐便器_17智能坐便器
  • 空调_18空调
  • 因特网接入_19因特网接入
  • 自动锁_20自动锁
  • 可视内线电话_21可视内线电话
  • 可视自动锁_22可视自动锁

房源经纪人

agentpreferred
李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大学硕士毕业之后,进入了日系不动产公司工作。 以投资用不动产为专长,拥有数千名日本、华人圈、韩国客户成交的傲人成绩。 中文、日语、韩语皆为母语水平,目前专门负责于RENOSY面向海外投资者的服务。 强项在于日本不动产领域的专业知识,以及能够回应客户需求的高沟通能力。此外,也领导着整个Asset Planner团队。

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投资分析

买入阶段
总价格21800万日元(921.4万元)
登记取得税327.0~457.8万日元(13.8~19.3万元)
登记许可税130.8~218.0万日元(5.5~9.2万元)
印花税60000日元(2536元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费725.4万日元(30.7万元)
实际总支出22869.1~23087.1万日元
(966.6~975.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)122.1~183.1万日元(5.2~7.7万元)
都市计划税(年)26.2~39.2万日元(1.1~1.7万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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