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公寓

京都府京都市北区上賀茂桜井町自住公寓3居室

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京都府京都市北区上賀茂桜井町自住公寓3居室

公寓
  1. 28,000万日元1,188.9万元
京都府 京都市北区 上賀茂桜井町100
京都市営烏丸線线北山车站步行198米
198.98㎡ | 3LDK | 4/5层 | 南 | 140.72万日元/㎡
31月前发布(筑5年)
平米单价
140.72万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
9.89㎡
套内面积
198.98㎡
所在楼层
4/5层
朝向
南
房龄
筑5年
地址
京都府 京都市北区 上賀茂桜井町100
交通
京都市営烏丸線线北山车站步行198米
挂牌时间
31月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市北区上賀茂桜井町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京都市営烏丸線的“北山站”,距离大约198米。总户数24户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格28000万日元
  • 平米单价140.72万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费51350日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:3300日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金27270日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月16日
建筑信息
  • 建筑面积198.98㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层4/5层
  • 朝向南
  • 年代2021年8月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、1种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市北区 上賀茂桜井町100
  • 商圈-
  • 交通京都市営烏丸線线北山车站步行198米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 电磁烹调炉_3电磁烹调炉
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 壁橱_5壁橱
  • 全居室收纳_6全居室收纳
  • 鞋柜_7鞋柜
  • 鞋类收纳间_8鞋类收纳间
  • 洗衣机放置_9洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 木地板_11木地板
  • 阳台_12阳台

房源经纪人

agentpreferred
冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・来自香港,多语言能力(粤语 / 英语 / 普通话 / 日语) ・大学毕业后曾自主创业,并在教育领域与非政府组织(NGO)合作开展项目 ・30岁后,为寻求新的挑战来到日本发展 ・熟悉海外客户与日本房地产市场之间的文化差异 ・加入现公司前曾从事房地产租赁业务,以“让客户安心做决定”为核心的顾问型服务风格 ・善于将复杂信息整理为清晰、可执行的建议 ・责任感强、沟通及时、重视服务品质与长期信任

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投资分析

买入阶段
总价格28000万日元(1188.9万元)
登记取得税420.0~588.0万日元(17.8~25.0万元)
登记许可税168.0~280.0万日元(7.1~11.9万元)
印花税60000日元(2547.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4539.8元)
中介费930万日元(39.5万元)
实际总支出29366.7~29646.7万日元
(1246.9~1258.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)156.8~235.2万日元(6.7~10.0万元)
都市计划税(年)33.6~50.4万日元(1.4~2.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市北区
  4. 上賀茂桜井町100

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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