这栋房屋坐落于千葉県千葉市中央区椿森、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武線的“東千葉站”,距离大约400米。总户数12户、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 ♦︎距离最近的车站步行5分钟,到千叶站自行车7分钟。周围有很多商业设施和行政设施,生活便利性好, 因此从退租到申请的速度很快,是一个空置风险低,因而能够容易获得稳定收入的物业。 ♦︎正在进行的大规模修缮工程 “外墙、楼梯、走廊、铁部的修补・涂装 屋顶防水・涂装、玄关门涂装・玄关屋檐更换等...” ※预计于2024年3月完成 ※还有其他修缮记录
买入阶段 | |
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总价格 | 8230万日元(382.2万元) |
登记取得税 | 123.5~172.8万日元(5.7~8.0万元) |
登记许可税 | 82.3~115.2万日元(3.8~5.4万元) |
印花税 | 30000日元(1393.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4965.4元) |
中介费 | 277.6万日元(12.9万元) |
实际总支出 | 8727.0~8809.3万日元 (405.3~409.1万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 62万日元(28792.8元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 46.1~69.1万日元(2.1~3.2万元) |
都市计划税(年) | 9.9~14.8万日元(0.5~0.7万元) |
托管费(月) | 34100日元(1583.6元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ファミリータイズ株式会社 | 公司电话 | +81352145721 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都千代田区飯田橋1-11-1 |
营业执照 | 東京都知事(2)第101420号 | 公司官网 | http://www.familyties.co.jp/ |
公司介绍 | 在每一笔交易中,我们希望通过许多有意义的相遇和缘分,将一次次的连接汇聚成纽带。 这正是我们FamilyTies的名字来源。对于您自己居住的房地产或投资用的不动产,敬请交由FamilyTies处理。 | ||
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营业执照 | 東京都知事(2)第101420号 | ||
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