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一户建民宿可

东京都新宿区新宿投资一户建3层5K

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东京都新宿区新宿投资一户建3层5K

一户建民宿可
  1. 5,990万日元260.5万元
  2. 租金预计: 25万日元约1.1万元
東京都 新宿区 新宿7丁目
副都心線线東新宿车站步行480米
59.35㎡ | 5K | 3层 | 东 | 100.93万日元/㎡
30月前发布(筑35年)
平米单价
100.93万日元/㎡
户型
5K
建筑面积
59.35㎡
所在楼层
3层
朝向
东
房龄
筑35年
地址
東京都 新宿区 新宿7丁目
交通
副都心線线東新宿车站步行480米
挂牌时间
30月前发布

房源介绍

这栋一户建坐落于東京都新宿区新宿、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是副都心線的“東新宿站”,距离大约480米。非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5990万日元
  • 平米单价100.93万日元/㎡
  • 租金25万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型5K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月15日
建筑信息
  • 建筑面积59.35㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3层
  • 朝向东
  • 年代1991年8月
  • 户型5K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积39.6㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途邻近商业、1种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年09月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿7丁目
  • 商圈-
  • 交通副都心線线東新宿车站步行480米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 淋浴室_3淋浴室
  • 浴室暖气_4浴室暖气
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_6附带淋浴洗面台
  • 全自动浴室_7全自动浴室

投资分析

买入阶段
总价格5990万日元(260.5万元)
登记取得税89.8~125.8万日元(3.9~5.5万元)
登记许可税59.9~83.9万日元(2.6~3.6万元)
印花税30000日元(1304.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4649.1元)
中介费203.7万日元(8.9万元)
实际总支出6357.1~6417.0万日元
(276.4~279.0万元)
持有阶段
收入
月租金25万日元(10870.5元)
支出
固定资产税(年)33.5~50.3万日元(1.5~2.2万元)
都市计划税(年)7.2~10.8万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)13750日元(597.88元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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