这栋公寓坐落于東京都足立区東綾瀬,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR常磐線的“綾瀬站”,距离大约800米。总户数88户、楼高6层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 2250万日元(106.7万元) |
登记取得税 | 33.8~47.2万日元(1.6~2.2万元) |
登记许可税 | 13.5~22.5万日元(0.6~1.1万元) |
印花税 | 10000日元(474.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5072.7元) |
中介费 | 80.3万日元(3.8万元) |
实际总支出 | 2375.7~2398.2万日元 (112.7~113.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.2万日元(4364.85元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 12.6~18.9万日元(0.6~0.9万元) |
都市计划税(年) | 2.7~4.0万日元(0.1~0.2万元) |
托管费(月) | 5060日元(240.07元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社東照地所 | 公司电话 | +81344466634 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8ヒューリックJP赤坂ビル3F |
营业执照 | 国土交通大臣(1)第10495号 | 公司官网 | https://toshojisho.com |
公司介绍 | 我们从业26年,一直从事投资性房地产业务。 通过我们独特的购买方案,帮助客户从价格上购买投资性房产,并通过我们26年来独特的管理方案,有效吸引租赁客户,并设定高于市场价格的租金,增加我们的租金。客户收益,贡献。 我们对管理、包租和租赁保证的质量也充满信心。 我们还可以协助您进行国际汇款。 | ||
代理商名 | 株式会社東照地所 | ||
公司电话 | +81344466634 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:30~18:00 | ||
公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8ヒューリックJP赤坂ビル3F | ||
营业执照 | 国土交通大臣(1)第10495号 | ||
公司官网 | https://toshojisho.com | ||
公司介绍 | 我们从业26年,一直从事投资性房地产业务。 通过我们独特的购买方案,帮助客户从价格上购买投资性房产,并通过我们26年来独特的管理方案,有效吸引租赁客户,并设定高于市场价格的租金,增加我们的租金。客户收益,贡献。 我们对管理、包租和租赁保证的质量也充满信心。 我们还可以协助您进行国际汇款。 |