整栋出售
神奈川県川崎市麻生区栗木台自住整栋出售4层1LDK（38㎡）x4套（多户型）
1/0
显示所有图片
神奈川県川崎市麻生区栗木台自住整栋出售4层1LDK（38㎡）x4套（多户型）
整栋出售
- 15,600万日元740.5万元
- 租金预计: 85万日元约4万元
小田急多摩線线栗平车站步行640米
446.83㎡ | 1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套 | 4层 | 东南 | 34.92万日元/㎡
本月最新发布（筑35年）
- 平米单价
- 34.92万日元/㎡
- 户型
- 1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 建筑面积
- 446.83㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- 小田急多摩線线栗平车站步行640米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
【神居秒算网站限定，Familyties株式会社独家物件，等候您的垂询】这栋房屋位于独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是小田急多摩線的“栗平站”，距离大约步行8分钟。总户数12户、其中1LDK有4户，2DK有8户，都是租客们喜欢的超人气户型，楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。物件月额85万日币出租中，投资利回り率在6.53％。房东与近邻的不动产中介构筑了亲密关系，用以保证满室出租和在有需要的时候得到最快速和有性价比的工事。在购买物件的同时，您也可以继承这些。该物件还配备了智能门锁，高速网络和 BS/CS 供租客使用。*公寓修缮历史有
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格15600万日元
- 平米单价34.92万日元/㎡
- 租金85万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积446.83㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数12
- 楼层4层
- 朝向东南
- 年代1989年11月
- 户型1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积223.72㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年10月10日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
BS接头
ＣＳ
因特网接入
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 15600万日元(740.5万元) |
| 登记取得税 | 234.0~327.6万日元(11.1~15.6万元) |
| 登记许可税 | 156.0~218.4万日元(7.4~10.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2848.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
| 中介费 | 520.8万日元(24.7万元) |
| 实际总支出 | 16527.5~16683.5万日元 (784.6~792.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 85万日元(40350.35元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 87.4~131.0万日元(4.1~6.2万元) |
| 都市计划税(年) | 18.7~28.1万日元(0.9~1.3万元) |
| 托管费(月) | 46750日元(2219.27元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
ファミリータイズ株式会社