这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区南堀江、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ千日前線的“桜川站”,距离大约357米。总户数176户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成50年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 1930万日元(91.9万元) |
登记取得税 | 28.9~40.5万日元(1.4~1.9万元) |
登记许可税 | 11.6~19.3万日元(0.6~0.9万元) |
印花税 | 10000日元(476.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5090.5元) |
中介费 | 69.7万日元(3.3万元) |
实际总支出 | 2040.3~2059.6万日元 (97.1~98.1万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.8万日元(4665.78元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元) |
都市计划税(年) | 2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元) |
托管费(月) | 5390日元(256.62元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | J Property株式会社 | 公司电话 | 06 6616 9925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市浪速區元町3-1-3 第六辻本ビル302 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第57889号 | 公司官网 | https://www.jproperty.co/ |
公司介绍 | J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司,絕對是好評最多的日本不動產,口碑第一,評價最高,總部在大阪,有專屬托管團隊,流程手費跟足日本地產,絕無額外收費,我們重視每一位客戶,絕不亂推房源,只找值得您買的物業。 我們是於 2014 年成立,是首批在港澳開拓市場的日本不動產公司,專門提供一站式的房產買賣及移民服務。不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、至管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於大阪,並在東京、福岡、名古屋、香港及澳門均設有辦事處,為客戶提供更貼心的服務。 | ||
代理商名 | J Property株式会社 | ||
公司电话 | 06 6616 9925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~21:00 | ||
公司地址 | 大阪市浪速區元町3-1-3 第六辻本ビル302 | ||
营业执照 | 大阪府知事(1)第57889号 | ||
公司官网 | https://www.jproperty.co/ | ||
公司介绍 | J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司,絕對是好評最多的日本不動產,口碑第一,評價最高,總部在大阪,有專屬托管團隊,流程手費跟足日本地產,絕無額外收費,我們重視每一位客戶,絕不亂推房源,只找值得您買的物業。 我們是於 2014 年成立,是首批在港澳開拓市場的日本不動產公司,專門提供一站式的房產買賣及移民服務。不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、至管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於大阪,並在東京、福岡、名古屋、香港及澳門均設有辦事處,為客戶提供更貼心的服務。 |