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公寓

京都府京都市中京区丸木材木町自住公寓2居室

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京都府京都市中京区丸木材木町自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800万日元669.1万元
京都府 京都市中京区 丸木材木町675
京都市営烏丸線线烏丸御池车站步行316米
94.35㎡ | 2SLDK | 14/15层 | 南 | 167.47万日元/㎡
27月前发布(筑20年)
平米单价
167.47万日元/㎡
户型
2SLDK
阳台面积
19.36㎡
套内面积
94.35㎡
所在楼层
14/15层
朝向
南
房龄
筑20年
地址
京都府 京都市中京区 丸木材木町675
交通
京都市営烏丸線线烏丸御池车站步行316米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市中京区丸木材木町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京都市営烏丸線的“烏丸御池站”,距离大约316米。总户数63户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价167.47万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费19320日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9660日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月25日
建筑信息
  • 建筑面积94.35㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数63
  • 楼层14/15层
  • 朝向南
  • 年代2006年9月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市中京区 丸木材木町675
  • 商圈乌丸・西院
  • 交通京都市営烏丸線线烏丸御池车站步行316米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 地热_0地热
  • 浄水器_1浄水器
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 壁橱_5壁橱
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 储藏室_7储藏室

房源经纪人

agentpreferred
蔡佳icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

来自四川成都,硕士毕业于京都大学与康奈尔大学酒店管理专业,可使用中 / 英 / 日三语为客户提供顺畅沟通。 因亲友真实受益于不动产投资,也被公司在 "AI x 日本不动产" 领域的长期研究所吸引,我选择专注于这一赛道。 目前主要服务海外高净值客户,提供覆盖福冈至东京、从公寓到整栋收益型物业的定制化日本不动产投资建议,以理性分析与数据验证帮助客户判断长期价值。

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投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(669.1万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(10.0~14.1万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.0~6.7万元)
印花税60000日元(2540.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费527.4万日元(22.3万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(702.1~708.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(3.7~5.6万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市中京区
  4. 丸木材木町675

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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