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公寓

大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

公寓
  1. 14,800万日元625.5万元
大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目16
OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米
80.34㎡ | 3LDK | 17/50层 | 西南 | 184.22万日元/㎡
27月前发布(筑6年)
平米单价
184.22万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
10.27㎡
套内面积
80.34㎡
所在楼层
17/50层
朝向
西南
房龄
筑6年
地址
大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目16
交通
OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区豊崎、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“中津(Osaka站”,距离大约80米。总户数653户、楼高50层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格14800万日元
  • 平米单价184.22万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20200日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:880日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金6430日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积80.34㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数653
  • 楼层17/50层
  • 朝向西南
  • 年代2020年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 豊崎3丁目16
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 厨房垃圾处理器_0厨房垃圾处理器
  • 餐具清洗干燥机_1餐具清洗干燥机
  • 浄水器_2浄水器
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 浴室暖气_4浴室暖气
  • 蒸气桑拿_5蒸气桑拿
  • 浴缸再加热式_6浴缸再加热式
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 独立洗面台_8独立洗面台
  • 24時間安全保障_924時間安全保障

房源经纪人

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森泉 美佳icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我致力于通过以东京及其他大城市为中心的不动产服务,为每一位客户实现理想的生活方式与资产价值最大化。 从梦想在日本短期居住的海外客户,到追求严谨收益性的专业投资家,我拥有丰富的实务经验。 不动产交易不仅仅是一纸契约,更是一个由缘分开启的故事。 「很高兴能遇到你,让我的梦想成真。」为了赢得客户这句发自内心的肯定,我承诺将以最诚信、专业且高效的方案,为您的每一分投资把关。

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投资分析

买入阶段
总价格14800万日元(625.5万元)
登记取得税222.0~310.8万日元(9.4~13.1万元)
登记许可税88.8~148.0万日元(3.8~6.3万元)
印花税60000日元(2536元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费494.4万日元(20.9万元)
实际总支出15533.1~15681.1万日元
(656.5~662.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)82.9~124.3万日元(3.5~5.3万元)
都市计划税(年)17.8~26.6万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)-

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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