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公寓全屋翻新

沖縄県那覇市おもろまち自住公寓3居室

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沖縄県那覇市おもろまち自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 32,300万日元1,365.6万元
沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目6ー18
ゆいレール线おもろまち车站步行959米
159.65㎡ | 3LDK | 25/26层 | 东南 | 202.32万日元/㎡
27月前发布(筑19年)
平米单价
202.32万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
130.43㎡
套内面积
159.65㎡
所在楼层
25/26层
朝向
东南
房龄
筑19年
地址
沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目6ー18
交通
ゆいレール线おもろまち车站步行959米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于沖縄県那覇市おもろまち,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是ゆいレール的“おもろまち站”,距离大约959米。总户数141户、楼高26层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格32300万日元
  • 平米单价202.32万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费26820日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用屋顶阳台费:800日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金37360日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积159.65㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数141
  • 楼层25/26层
  • 朝向东南
  • 年代2007年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    沖縄県那覇市 おもろまち2丁目6ー18
  • 商圈-
  • 交通ゆいレール线おもろまち车站步行959米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 屋顶阳台_0屋顶阳台
  • 阳台_1阳台

房源经纪人

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瀧本 将平icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

专注于为海外高净值客户提供量身打造的私人定制式资产配置方案,结合日本不动产市场的长期价值、风险管控与跨境实务经验,协助客户在人生不同阶段实现稳健的资产成长与传承。

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投资分析

买入阶段
总价格32300万日元(1365.6万元)
登记取得税484.5~678.3万日元(20.5~28.7万元)
登记许可税193.8~323.0万日元(8.2~13.7万元)
印花税60000日元(2536.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费1071.9万日元(45.3万元)
实际总支出33873.1~34196.1万日元
(1432.1~1445.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)180.9~271.3万日元(7.6~11.5万元)
都市计划税(年)38.8~58.1万日元(1.6~2.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. おもろまち2丁目6ー18

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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