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公寓

東京都江戸川区西葛西自住公寓3居室

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東京都江戸川区西葛西自住公寓3居室

公寓
  1. 9,480万日元401.4万元
東京都 江戸川区 西葛西2丁目22ー26
東京メトロ東西線线西葛西车站步行631米
94.01㎡ | 3LDK | 4/19层 | 西南 | 100.85万日元/㎡
27月前发布(筑10年)
平米单价
100.85万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
11.52㎡
套内面积
94.01㎡
所在楼层
4/19层
朝向
西南
房龄
筑10年
地址
東京都 江戸川区 西葛西2丁目22ー26
交通
東京メトロ東西線线西葛西车站步行631米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江戸川区西葛西,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“西葛西站”,距离大约631米。总户数358户、楼高19层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格9480万日元
  • 平米单价100.85万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费16830日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8740日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积94.01㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数358
  • 楼层4/19层
  • 朝向西南
  • 年代2016年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 西葛西2丁目22ー26
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ東西線线西葛西车站步行631米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 储藏室_0储藏室
  • 壁橱_1壁橱
  • 鞋柜_2鞋柜
  • 管道煤气_3管道煤气
  • 餐具清洗干燥机_4餐具清洗干燥机
  • 厨房垃圾处理器_5厨房垃圾处理器
  • 浴室干燥机_6浴室干燥机
  • 浴室暖气_7浴室暖气
  • 地热_8地热
  • 柜台式厨房_9柜台式厨房
  • 2面阳台_102面阳台

房源经纪人

agentpreferred
冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・来自香港,多语言能力(粤语 / 英语 / 普通话 / 日语) ・大学毕业后曾自主创业,并在教育领域与非政府组织(NGO)合作开展项目 ・30岁后,为寻求新的挑战来到日本发展 ・熟悉海外客户与日本房地产市场之间的文化差异 ・加入现公司前曾从事房地产租赁业务,以“让客户安心做决定”为核心的顾问型服务风格 ・善于将复杂信息整理为清晰、可执行的建议 ・责任感强、沟通及时、重视服务品质与长期信任

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投资分析

买入阶段
总价格9480万日元(401.4万元)
登记取得税142.2~199.1万日元(6.0~8.4万元)
登记许可税56.9~94.8万日元(2.4~4.0万元)
印花税30000日元(1270.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费318.8万日元(13.5万元)
实际总支出9954.7~10049.5万日元
(421.5~425.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)53.1~79.6万日元(2.2~3.4万元)
都市计划税(年)11.4~17.1万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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2025年10月(筑1年内)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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营业时间10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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