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公寓

京都府京都市左京区下鴨泉川町自住公寓3居室

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京都府京都市左京区下鴨泉川町自住公寓3居室

公寓
  1. 8,980万日元379.7万元
京都府 京都市左京区 下鴨泉川町60
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米
83.2㎡ | 3LDK | 2/3层 | 西 | 107.94万日元/㎡
27月前发布(筑9年)
平米单价
107.94万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
83.2㎡
所在楼层
2/3层
朝向
西
房龄
筑9年
地址
京都府 京都市左京区 下鴨泉川町60
交通
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市左京区下鴨泉川町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線(鴨東線)的“出町柳站”,距离大约406米。总户数99户、楼高3层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格8980万日元
  • 平米单价107.94万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费56850日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利普通租借权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14940日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积83.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数99
  • 楼层2/3层
  • 朝向西
  • 年代2017年5月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市左京区 下鴨泉川町60
  • 商圈-
  • 交通京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 壁橱_1壁橱
  • 鞋柜_2鞋柜

房源经纪人

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黄珊icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格8980万日元(379.7万元)
登记取得税134.7~188.6万日元(5.7~8.0万元)
登记许可税53.9~89.8万日元(2.3~3.8万元)
印花税30000日元(1268.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费302.3万日元(12.8万元)
实际总支出9430.7~9520.5万日元
(398.7~402.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)50.3~75.4万日元(2.1~3.2万元)
都市计划税(年)10.8~16.2万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市左京区
  4. 下鴨泉川町60

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