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公寓

大阪府大阪市港区弁天自住公寓3居室

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大阪府大阪市港区弁天自住公寓3居室

公寓
  1. 9,900万日元418.6万元
大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3ー3
大阪メトロ中央線线弁天町车站步行64米
113.05㎡ | 3LDK | 51/54层 | 东北 | 87.58万日元/㎡
27月前发布(筑20年)
平米单价
87.58万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
21.05㎡
套内面积
113.05㎡
所在楼层
51/54层
朝向
东北
房龄
筑20年
地址
大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3ー3
交通
大阪メトロ中央線线弁天町车站步行64米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市港区弁天、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“弁天町站”,距离大约64米。总户数456户、楼高54层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9900万日元
  • 平米单价87.58万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20350日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金27130日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积113.05㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数456
  • 楼层51/54层
  • 朝向东北
  • 年代2006年8月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市港区 弁天1丁目3ー3
  • 商圈环球影城・大阪南港・九条
  • 交通大阪メトロ中央線线弁天町车站步行64米

配套设施

室内设施
  • 自动锁_0自动锁
  • 2面阳台_12面阳台
  • 厨房垃圾处理器_2厨房垃圾处理器
  • 宽敞阳台_3宽敞阳台
  • 可视内线电话_4可视内线电话

房源经纪人

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黄珊icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格9900万日元(418.6万元)
登记取得税148.5~207.9万日元(6.3~8.8万元)
登记许可税59.4~99.0万日元(2.5~4.2万元)
印花税30000日元(1268.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费332.7万日元(14.1万元)
实际总支出10394.9~10493.9万日元
(439.5~443.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)55.4~83.2万日元(2.3~3.5万元)
都市计划税(年)11.9~17.8万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市港区
  4. 弁天1丁目3ー3

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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