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公寓

東京都世田谷区上北沢自住公寓3居室

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東京都世田谷区上北沢自住公寓3居室

公寓
  1. 7,980万日元337.2万元
東京都 世田谷区 上北沢1丁目22ー24
京王線线上北沢车站步行820米
75.02㎡ | 3LDK | 5/7层 | 西南 | 106.38万日元/㎡
27月前发布(筑11年)
平米单价
106.38万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
11.61㎡
套内面积
75.02㎡
所在楼层
5/7层
朝向
西南
房龄
筑11年
地址
東京都 世田谷区 上北沢1丁目22ー24
交通
京王線线上北沢车站步行820米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区上北沢、3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“上北沢站”,距离大约820米。总户数41户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格7980万日元
  • 平米单价106.38万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费18900日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金16230日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月22日
建筑信息
  • 建筑面积75.02㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数41
  • 楼层5/7层
  • 朝向西南
  • 年代2015年12月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种中高
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 上北沢1丁目22ー24
  • 商圈-
  • 交通京王線线上北沢车站步行820米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 柜台式厨房_1柜台式厨房
  • 浄水器_2浄水器
  • 餐具清洗干燥机_3餐具清洗干燥机
  • 厨房垃圾处理器_4厨房垃圾处理器
  • 浴缸再加热式_5浴缸再加热式
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 浴室干燥机_7浴室干燥机
  • 蒸气桑拿_8蒸气桑拿
  • 木地板_9木地板
  • 壁橱_10壁橱
  • 可视内线电话_11可视内线电话
  • 双排钥匙_12双排钥匙
  • 可视自动锁_13可视自动锁
  • 阳台_14阳台

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 15年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格7980万日元(337.2万元)
登记取得税119.7~167.6万日元(5.1~7.1万元)
登记许可税47.9~79.8万日元(2.0~3.4万元)
印花税30000日元(1267.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.4元)
中介费269.3万日元(11.4万元)
实际总支出8382.7~8462.5万日元
(354.3~357.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)44.7~67.0万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)9.6~14.4万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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