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公寓全屋翻新

神奈川県川崎市中原区今井西町自住公寓4居室

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神奈川県川崎市中原区今井西町自住公寓4居室

公寓全屋翻新
  1. 7,800万日元330.9万元
神奈川県 川崎市中原区 今井西町
JR南武線(川崎-立川)线武蔵中原车站步行950米
95.48㎡ | 4LDK | 4/5层 | 南 | 81.7万日元/㎡
27月前发布(筑31年)
平米单价
81.7万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
11.5㎡
套内面积
95.48㎡
所在楼层
4/5层
朝向
南
房龄
筑31年
地址
神奈川県 川崎市中原区 今井西町
交通
JR南武線(川崎-立川)线武蔵中原车站步行950米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市中原区今井西町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR南武線(川崎-立川)的“武蔵中原站”,距离大约950米。总户数161户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7800万日元
  • 平米单价81.7万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费7700日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:2180日元/月;街委会费:250日元/月;储物室费用:100日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金23200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月15日
建筑信息
  • 建筑面积95.48㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数161
  • 楼层4/5层
  • 朝向南
  • 年代1995年9月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市中原区 今井西町
  • 商圈武蔵小杉・日吉・纲岛
  • 交通JR南武線(川崎-立川)线武蔵中原车站步行950米

配套设施

室内设施
  • 柜台式厨房_0柜台式厨房
  • 管道煤气_1管道煤气
  • 阳台_2阳台
  • 全居室收纳_3全居室收纳
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置

房源经纪人

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孫 瀅蕙icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

专注为海外客户提供以日本不动产为核心的定制化资产配置方案,结合长期价值分析、风险控管、现金流规划与跨境实务经验,协助客户在不同人生阶段实现稳健的资产增长与有效配置,在收益性、安全性与可持续性之间取得平

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投资分析

买入阶段
总价格7800万日元(330.9万元)
登记取得税117.0~163.8万日元(5.0~6.9万元)
登记许可税46.8~78.0万日元(2.0~3.3万元)
印花税30000日元(1272.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4535.2元)
中介费263.4万日元(11.2万元)
实际总支出8194.1~8272.1万日元
(347.6~350.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)43.7~65.5万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)9.4~14.0万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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