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公寓

神奈川県横浜市神奈川区金港町投资公寓2居室

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神奈川県横浜市神奈川区金港町投资公寓2居室

公寓
  1. 28,500万日元1,208.2万元
  2. 租金预计: 56万日元约2.4万元
神奈川県 横浜市神奈川区 金港町1ー11
JR横須賀線线横浜车站步行367米
87.55㎡ | 2LDK | 40/41层 | 东 | 325.53万日元/㎡
27月前发布(筑19年)
平米单价
325.53万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
20.6㎡
套内面积
87.55㎡
所在楼层
40/41层
朝向
东
房龄
筑19年
地址
神奈川県 横浜市神奈川区 金港町1ー11
交通
JR横須賀線线横浜车站步行367米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市神奈川区金港町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR横須賀線的“横浜站”,距离大约367米。总户数390户、楼高41层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格28500万日元
  • 平米单价325.53万日元/㎡
  • 租金56万日元
  • 管理费39730日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金17500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月14日
建筑信息
  • 建筑面积87.55㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数390
  • 楼层40/41层
  • 朝向东
  • 年代2007年1月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県横浜市神奈川区 金港町1ー11
  • 商圈横滨站・关内・港未来
  • 交通JR横須賀線线横浜车站步行367米

配套设施

室内设施
  • 阳台_0阳台
  • 壁橱_1壁橱
  • 鞋类收纳间_2鞋类收纳间
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置

房源经纪人

agentpreferred
董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我会以全力以赴的精神投入每一次接触,无论是初次咨询还是售后服务,都希望能让客户感受到「找对人了」的安心感。 我的目标,并不只是协助客户完成一次满意的购买,而是在未来需要时,仍愿意再次选择我,选择我们的服务。我希望能成为让更多客户信赖的资产顾问,陪伴客户安心地在日本筑梦、投资。

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投资分析

买入阶段
总价格28500万日元(1208.2万元)
登记取得税427.5~598.5万日元(18.1~25.4万元)
登记许可税171.0~285.0万日元(7.2~12.1万元)
印花税60000日元(2543.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4532.8元)
中介费946.5万日元(40.1万元)
实际总支出29890.7~30175.7万日元
(1267.2~1279.3万元)
持有阶段
收入
月租金56万日元(23740.64元)
支出
固定资产税(年)159.6~239.4万日元(6.8~10.1万元)
都市计划税(年)34.2~51.3万日元(1.4~2.2万元)
托管费(月)30800日元(1305.74元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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