这栋公寓坐落于東京都新宿区山吹町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约348米。总户数108户、楼高1层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 12000万日元(569.7万元) |
登记取得税 | 180.0~252.0万日元(8.5~12.0万元) |
登记许可税 | 72.0~120.0万日元(3.4~5.7万元) |
印花税 | 60000日元(2848.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 402万日元(19.1万元) |
实际总支出 | 12598.7~12718.7万日元 (598.1~603.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定资产税(年) | 67.2~100.8万日元(3.2~4.8万元) |
都市计划税(年) | 14.4~21.6万日元(0.7~1.0万元) |
托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 和渡不動産株式会社 | 公司电话 | 03-5937-4152 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~18:00 (星期三、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都千代田区神田錦町1-17-5 Daiwa神田橋ビル5F |
营业执照 | 東京都知事(2)第098813号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 敝公司前身为“上海航空出入境服务有限公司”,2002年于上海成立,是上海最初的移民公司之一,到目前为止有着 22 年的历史, 累计为数千家庭提供国外身份、财富传承、生活教育等一整套财富管理服务。 我们的日本分公司“和渡不动产株式会社”,2016于日本东京成立,致力于日本房地产的买卖、租赁和管理,以“专业、稳健”作为理念服务于高净值客户家庭。 | ||
代理商名 | 和渡不動産株式会社 | ||
公司电话 | 03-5937-4152 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~18:00 (星期三、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都千代田区神田錦町1-17-5 Daiwa神田橋ビル5F | ||
营业执照 | 東京都知事(2)第098813号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | 敝公司前身为“上海航空出入境服务有限公司”,2002年于上海成立,是上海最初的移民公司之一,到目前为止有着 22 年的历史, 累计为数千家庭提供国外身份、财富传承、生活教育等一整套财富管理服务。 我们的日本分公司“和渡不动产株式会社”,2016于日本东京成立,致力于日本房地产的买卖、租赁和管理,以“专业、稳健”作为理念服务于高净值客户家庭。 |