※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码,我们将无法联系到您。 感谢您的理解与配合。本物件位于淡路岛,目前作为度假别墅运营。共有三栋建筑,每栋都能享受海景。特别值得一提的是,本物件的收益率高达21.66%,显示出极高的投资效率,能够带来稳定的收入。 此外,已经取得了旅馆业和消防的相关许可,确保了运营的合法性和安全性。年销售额约为1300万日元,已经实现了稳定的收入,未来也可持续保持稳定的经营。 淡路岛气候温暖,自然环境丰富,四季景色宜人。这里有许多旅游景点,如淡路世界公园ONOKORO、明石海峡大桥和淡路梦舞台,非常吸引游客。 另外,所有建筑都拥有海景,尤其是傍晚时分的景色尤为美丽。能够为来访的客人提供绝佳的景观,有望吸引回头客。 三栋别墅一起打包出售,不仅简化了购买和管理流程,还能确保投资的整体性和协调性。这种打包出售方式,使投资者可以统一规划和运营,提高管理效率,进一步提升收益。此外,整体购买还能降低购置成本,相较于分别购买单栋物业,更加经济实惠。 这处房产不仅能带来可观的投资回报,而且位置优越,自然环境优美。淡路岛作为旅游胜地,具备吸引大量游客的潜力,这进一步提升了物件的租赁需求和收益潜力。因此,本物件是一项兼具高投资回报和自然美景的极具吸引力的投资选择。 ※ 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
买入阶段 | |
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总价格 | 6000万日元(284.3万元) |
登记取得税 | 90.0~126.0万日元(4.3~6.0万元) |
登记许可税 | 60.0~84.0万日元(2.8~4.0万元) |
印花税 | 30000日元(1421.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5065.9元) |
中介费 | 204万日元(9.7万元) |
实际总支出 | 6367.7~6427.7万日元 (301.7~304.5万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 108万日元(51170.4元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 33.6~50.4万日元(1.6~2.4万元) |
都市计划税(年) | 7.2~10.8万日元(0.3~0.5万元) |
托管费(月) | 59400日元(2814.37元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社1st ERA | 公司电话 | 050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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公司电话 | 050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~21:00 | ||
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公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 |