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公寓

東京都墨田区吾妻橋投资公寓1居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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  • 代理商信息

東京都墨田区吾妻橋投资公寓1居室

公寓
  1. 2,330万日元98.7万元
  2. 租金预计: 8.9万日元约0.4万元
東京都 墨田区 吾妻橋1丁目2ー5
都営浅草線线本所吾妻橋车站步行377米
24.84㎡ | 1K | 8/10层 | 东 | 93.81万日元/㎡
4月前发布(筑23年)
平米单价
93.81万日元/㎡
户型
1K
套内面积
24.84㎡
所在楼层
8/10层
朝向
东
房龄
筑23年
地址
東京都 墨田区 吾妻橋1丁目2ー5
交通
都営浅草線线本所吾妻橋车站步行377米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区吾妻橋、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“本所吾妻橋站”,距离大约377米。总户数46户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2330万日元
  • 平米单价93.81万日元/㎡
  • 租金8.9万日元
  • 管理费18100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年08月18日
建筑信息
  • 建筑面积24.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数46
  • 楼层8/10层
  • 朝向东
  • 年代2003年4月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 吾妻橋1丁目2ー5
  • 商圈上野・浅草・日暮里
  • 交通都営浅草線线本所吾妻橋车站步行377米

投资分析

买入阶段
总价格2330万日元(98.7万元)
登记取得税35.0~48.9万日元(1.5~2.1万元)
登记许可税14.0~23.3万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4528.5元)
中介费82.9万日元(3.5万元)
实际总支出2459.5~2482.8万日元
(104.2~105.2万元)
持有阶段
收入
月租金8.9万日元(3769.51元)
支出
固定资产税(年)13.0~19.6万日元(0.6~0.8万元)
都市计划税(年)2.8~4.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4895日元(207.32元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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