公寓
大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室
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大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室
公寓
- 16,800万日元718.7万元
- 平米单价
- 204.88万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 9.38㎡
- 套内面积
- 82㎡
- 所在楼层
- 21/51层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑5年
- 交通
- ＪＲ大阪環状線线福島车站步行636米
- 挂牌时间
- 13月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“福島站”，距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 请加微信号：yoosojung，LINE：lucky_yumi，为您提供专业的日本房产投资信息。
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投资信息
- 价格16800万日元
- 平米单价204.88万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费17020日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金8100日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2026年04月30日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 16800万日元(718.7万元) |
| 登记取得税 | 252.0~352.8万日元(10.8~15.1万元) |
| 登记许可税 | 100.8~168.0万日元(4.3~7.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2566.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4574元) |
| 中介费 | 560.4万日元(24万元) |
| 实际总支出 | 17629.1~17797.1万日元 (754.2~761.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 94.1~141.1万日元(4.0~6.0万元) |
| 都市计划税(年) | 20.2~30.2万日元(0.9~1.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社サクシード