这栋房屋坐落于埼玉県川口市西川口、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,最近的车站是京浜東北線的“西川口站”,距离大约560米。总户数10户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。知名人气地区西川口。深受华人喜爱。美食众多,吃住方便,无论是投资还是自住都是不错的选择。目前整栋楼是属于满租中。户型种类多样话,有一室一厅一间,两室一间,两室一厅2间,三楼用作合租,五户在住。四楼还有个露天大阳台的开间,在出租中。回报率在6.8%。买来直接稳定收租。
买入阶段 | |
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总价格 | 7990万日元(378.2万元) |
登记取得税 | 119.8~167.8万日元(5.7~7.9万元) |
登记许可税 | 79.9~111.9万日元(3.8~5.3万元) |
印花税 | 30000日元(1419.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5060.4元) |
中介费 | 269.7万日元(12.8万元) |
实际总支出 | 8473.1~8553.0万日元 (401.0~404.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 45.3万日元(21440.04元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 44.7~67.1万日元(2.1~3.2万元) |
都市计划税(年) | 9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元) |
托管费(月) | 24915日元(1179.2元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 青山株式会社 | 公司电话 | +81362762365 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 |
营业执照 | 東京都知事(1)第104880号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 青山株式会社 ,在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息,提供专业真诚服务,积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿,为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证,开办公司等手续,买卖、租赁,管理等各个环节一站式服务! | ||
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