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公寓

東京都墨田区緑投资公寓2居室

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東京都墨田区緑投资公寓2居室

公寓
  1. 4,700万日元213.9万元
  2. 租金预计: 16.9万日元约0.8万元
東京都 墨田区 緑2丁目1
都営新宿線线森下(東京都)车站步行560米
55.53㎡ | 2LDK | 4/0层 | 东 | 84.64万日元/㎡
9月前发布(筑11年)
平米单价
84.64万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
55.53㎡
所在楼层
4/0层
朝向
东
房龄
筑11年
地址
東京都 墨田区 緑2丁目1
交通
都営新宿線线森下(東京都)车站步行560米
挂牌时间
9月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区緑,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“森下(東京都)站”,距离大约560米。总户数32户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格4700万日元
  • 平米单价84.64万日元/㎡
  • 租金16.9万日元
  • 管理费12500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8330日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年12月14日
建筑信息
  • 建筑面积55.53㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数32
  • 楼层4/0层
  • 朝向东
  • 年代2014年1月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年12月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 緑2丁目1
  • 商圈-
  • 交通都営新宿線线森下(東京都)车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 自动锁_0自动锁
  • 洗衣机放置_1洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格4700万日元(213.9万元)
登记取得税70.5~98.7万日元(3.2~4.5万元)
登记许可税28.2~47.0万日元(1.3~2.1万元)
印花税10000日元(455.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4865.7元)
中介费161.1万日元(7.3万元)
实际总支出4943.3~4990.3万日元
(225.0~227.1万元)
持有阶段
收入
月租金16.9万日元(7690.85元)
支出
固定资产税(年)26.3~39.5万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.6~8.5万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)9295日元(423元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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