这栋公寓坐落于埼玉県さいたま市大宮区宮町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東武野田線〔アーバンパークライン〕的“北大宮站”,步行大约593米。总户数44户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 1730万日元(81.1万元) |
登记取得税 | 25.9~36.3万日元(1.2~1.7万元) |
登记许可税 | 10.4~17.3万日元(0.5~0.8万元) |
印花税 | 10000日元(468.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5010.4元) |
中介费 | 63.1万日元(3万元) |
实际总支出 | 1830.7~1848.0万日元 (85.8~86.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 7.6万日元(3561.44元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 9.7~14.5万日元(0.5~0.7万元) |
都市计划税(年) | 2.1~3.1万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 4180日元(195.88元) |
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