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福岡県福岡市博多区中呉服町投资公寓1居室

公寓
  1. 1,750万日元83.1万元
  2. 租金预计: 6.4万日元0.3万元
平米单价
62.57万日元/㎡
户型
1K
套内面积
27.97
所在楼层
8/11
朝向
西南
房龄
筑15年
地址
福岡県 福岡市博多区 中呉服町8ー1
交通
福岡市営箱崎線线呉服町车站步行285米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区中呉服町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営箱崎線的“呉服町站”,步行大约285米。总户数60户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格1750万日元
  • 平米单价62.57万日元/㎡
  • 管理费4300日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2800日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年10月11日

周边配套

投资分析

买入阶段
总价格1750万日元(83.1万元)
登记取得税26.2~36.8万日元(1.2~1.7万元)
登记许可税10.5~17.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(474.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5075.6元)
中介费63.8万日元(3万元)
实际总支出1851.7~1869.2万日元
(87.9~88.7万元)
持有阶段
收入
月租金6.4万日元(3038.14元)
支出
固定资产税(年)9.8~14.7万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.1~3.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3520日元(167.1元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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