整栋出售
大阪府大阪市西区新町自住整栋出售10层1R（300㎡）x1套
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大阪府大阪市西区新町自住整栋出售10层1R（300㎡）x1套
整栋出售
- 170,000万日元8,070.1万元
大阪メト口中央線/千日前線线阿波座駅车站步行400米
3002.86㎡ | 1R（300㎡）x 1套 | 10层 | | 56.62万日元/㎡
本月最新发布（筑33年）
- 平米单价
- 56.62万日元/㎡
- 户型
- 1R（300㎡）x 1套
- 建筑面积
- 3002.86㎡
- 所在楼层
- 10层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑33年
- 交通
- 大阪メト口中央線/千日前線线阿波座駅车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府大阪市西区新町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メト口中央線/千日前線的“阿波座駅站”，距离大约400米。总户数10户、楼高10层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 ■事務所x10戸(满室稼働)駐車場(立体駐車場)x36台(空車9台) ■現况年間收入(税込):94,345,476 円 满室想定年收(税込):98,437,476 円 利回り:5.79%
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投资信息
- 价格170000万日元
- 平米单价56.62万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（300㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积3002.86㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数10
- 楼层10层
- 朝向-
- 年代1991年4月
- 户型1R（300㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积504.97㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率600%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年09月18日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 170000万日元(8070.1万元) |
| 登记取得税 | 2550.0~3570.0万日元(121.1~169.5万元) |
| 登记许可税 | 1700.0~2380.0万日元(80.7~113.0万元) |
| 印花税 | 320000日元(15190.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
| 中介费 | 5616万日元(266.6万元) |
| 实际总支出 | 179908.7~181608.7万日元 (8540.4~8621.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 952.0~1428.0万日元(45.2~67.8万元) |
| 都市计划税(年) | 204.0~306.0万日元(9.7~14.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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