房产要点 ・19 年历史的 RC,收益率为 7.05%! ・所有家庭!2LDK x 28 个单位! 满足家庭住户的需求! 所有 28 个单元均为家庭型 2LDK 单元,配有 42 个停车位。 周边环境包括多家便利店、商业超市和餐馆,以及幼儿园、小学和大型公园、 居住环境非常好。 此外,这里还靠近高速公路,为驾车者提供了便利。 我们期待您的来信! 该物业横跨两个用途区。 (i) 一类住宅区:楼地比 60%,容积率 200%。 (ii) 第二类中高层住宅专属区:建筑占地比率 60%,容积率 200%。 专用面积正在确认中。
买入阶段 | |
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总价格 | 33500万日元(1589.4万元) |
登记取得税 | 502.5~703.5万日元(23.8~33.4万元) |
登记许可税 | 335.0~469.0万日元(15.9~22.3万元) |
印花税 | 60000日元(2846.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5072.7元) |
中介费 | 1111.5万日元(52.7万元) |
实际总支出 | 35465.7~35800.7万日元 (1682.6~1698.5万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 196.94万日元(93436.21元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 187.6~281.4万日元(8.9~13.4万元) |
都市计划税(年) | 40.2~60.3万日元(1.9~2.9万元) |
托管费(月) | 108317日元(5138.99元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | EZO CONSULTING GROUP株式会社 | 公司电话 | 03-5575-3850 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区虎ノ門三丁目8-21 虎ノ門33森ビル2階 |
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9029号 | 公司官网 | https://ezo-c-g.co.jp/ |
公司介绍 | EZO CONSULTING GROUP 是一家房地产公司,在东京和北海道均设有办事处。 "EZO"意为北海道。 我们专门为高净值客户介绍投资房产。 您可以通过电话、电子邮件、Google Meet 或亲临东京办事处进行咨询。 请随时与我们联系。 | ||
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