这栋房屋坐落于神奈川県川崎市川崎区小田、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR南武線的“小田栄站”,距离大约480米。总户数15户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 27060万日元(1284.6万元) |
登记取得税 | 405.9~568.3万日元(19.3~27.0万元) |
登记许可税 | 270.6~378.8万日元(12.8~18.0万元) |
印花税 | 60000日元(2848.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 899万日元(42.7万元) |
实际总支出 | 28652.2~28922.8万日元 (1360.1~1373.0万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 117.6万日元(55825.9元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 151.5~227.3万日元(7.2~10.8万元) |
都市计划税(年) | 32.5~48.7万日元(1.5~2.3万元) |
托管费(月) | 64680日元(3070.42元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社ATC | 公司电话 | +818047736160 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階 |
营业执照 | 国土交通大臣(1)第10258号 | 公司官网 | https://m-atc.co.jp/ |
公司介绍 | 株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。 | ||
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