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公寓

京都府京都市下京区材木町(七条通)自住公寓1居室

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京都府京都市下京区材木町(七条通)自住公寓1居室

公寓
  1. 2,600万日元110.4万元
  2. 租金预计: 9万日元约0.4万元
京都府 京都市下京区 材木町(七条通)459ー2
京阪本線线七条车站步行315米
33.2㎡ | 1DK | 11/11层 | 东南 | 78.32万日元/㎡
24月前发布(筑12年)
平米单价
78.32万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
33.2㎡
所在楼层
11/11层
朝向
东南
房龄
筑12年
地址
京都府 京都市下京区 材木町(七条通)459ー2
交通
京阪本線线七条车站步行315米
挂牌时间
24月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市下京区材木町(七条通),交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線的“七条站”,距离大约315米。总户数88户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2600万日元
  • 平米单价78.32万日元/㎡
  • 租金9万日元
  • 管理费6200日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4700日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月13日
建筑信息
  • 建筑面积33.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数88
  • 楼层11/11层
  • 朝向东南
  • 年代2014年1月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 材木町(七条通)459ー2
  • 商圈乌丸・西院
  • 交通京阪本線线七条车站步行315米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 智能坐便器_0智能坐便器
  • 附带煤气灶_1附带煤气灶

房源经纪人

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陈永梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日超过8年,从留学生时期便投入日本房地产行业。硕士毕业后在日企制造业累积法人营业经验,如今在 RENOSY 专注协助客户进行日本房产投资与资产规划。 我以专业、透明与稳定为原则,为您量身制定最适合的购房与投资方案。 若您想了解日本房地产,欢迎随时联系我——期待成为您在日本最值得信赖的顾问。

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投资分析

买入阶段
总价格2600万日元(110.4万元)
登记取得税39.0~54.6万日元(1.7~2.3万元)
登记许可税15.6~26.0万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(424.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4538.5元)
中介费91.8万日元(3.9万元)
实际总支出2742.5~2768.5万日元
(116.4~117.5万元)
持有阶段
收入
月租金9万日元(3820.32元)
支出
固定资产税(年)14.6~21.8万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)3.1~4.7万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4950日元(210.12元)

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  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市下京区
  4. 材木町(七条通)459ー2

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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