这栋公寓坐落于東京都北区西ケ原、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“駒込站”,距离大约357米。总户数37户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 4230万日元(200.7万元) |
登记取得税 | 63.5~88.8万日元(3.0~4.2万元) |
登记许可税 | 25.4~42.3万日元(1.2~2.0万元) |
印花税 | 10000日元(474.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5072.7元) |
中介费 | 145.6万日元(6.9万元) |
实际总支出 | 4450.7~4493.0万日元 (211.2~213.2万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 10.7万日元(5076.51元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 23.7~35.5万日元(1.1~1.7万元) |
都市计划税(年) | 5.1~7.6万日元(0.2~0.4万元) |
托管费(月) | 5885日元(279.21元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 9GATES | 公司电话 | - |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目19−7 JRE銀座一丁目イーストビル 9F |
营业执照 | 東京都知事(3) 第91394号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 所有公寓均在 9GATES 出售。 这是我们开发自建的公寓。 首先,我们购买土地,然后根据适合该土地的概念设计和建造公寓。 我们通过想象实际居住在那里的人将如何生活,并思考居住在公寓中的伙伴(租户)的生活故事来开发公寓。 除了我们自己的品牌“Log”和“KNOTS”系列外,我们还与其他行业合作开发公寓,我们对每一款公寓都特别注重细节。 ■自主开发的公寓品牌 Log系列 以“独自生活是一场冒险”为理念的品牌系列 物业价值观 “GROW” 随着时间的推移,公寓的深度不断加深,居住在那里的人们帮助城镇发展。 谁会在那间公寓里过着什么样的生活。通过精心的故事设计创造出的独一无二的公寓不是随着时间的推移而恶化,而是会随着时间的推移而改变并获得深度。 好的公寓不断发展,居民们也使城镇不断发展。 时间的流逝变成了价值,所以我们相信,最重要的不仅是创造,而是培育。 这是9GATES所有产品不变的精髓。 | ||
代理商名 | 9GATES | ||
公司电话 | - | ||
营业时间 | 00:00~00:00 | ||
公司地址 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目19−7 JRE銀座一丁目イーストビル 9F | ||
营业执照 | 東京都知事(3) 第91394号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | 所有公寓均在 9GATES 出售。 这是我们开发自建的公寓。 首先,我们购买土地,然后根据适合该土地的概念设计和建造公寓。 我们通过想象实际居住在那里的人将如何生活,并思考居住在公寓中的伙伴(租户)的生活故事来开发公寓。 除了我们自己的品牌“Log”和“KNOTS”系列外,我们还与其他行业合作开发公寓,我们对每一款公寓都特别注重细节。 ■自主开发的公寓品牌 Log系列 以“独自生活是一场冒险”为理念的品牌系列 物业价值观 “GROW” 随着时间的推移,公寓的深度不断加深,居住在那里的人们帮助城镇发展。 谁会在那间公寓里过着什么样的生活。通过精心的故事设计创造出的独一无二的公寓不是随着时间的推移而恶化,而是会随着时间的推移而改变并获得深度。 好的公寓不断发展,居民们也使城镇不断发展。 时间的流逝变成了价值,所以我们相信,最重要的不仅是创造,而是培育。 这是9GATES所有产品不变的精髓。 |